[摘要] 纵观咸阳房产市场，能否找到一种户型，既是完美的南北通透大两室，简单改造之后又能变成紧凑舒适的小三室。庆幸的是，我们在中华世纪城项目，竟找到了这样的一个户型，说它会变戏法，大两室秒变小三室，改造简单，毫无违和感，一时备受各类购房需求的置业者热捧。
买房是件大事儿。可关于到底是买两室还是买三室，不同需求的人有着不同的观点。
对于追求生活品质的小两口，或者家里已经有房又想要给父母再置办一套房的人而言，大两室是不错的选择，独立餐厅，南向阳台、大卧室，人们居住起来也会更加舒适一些。而对于首次置业的刚需族而言，他们买房时可能更多考虑的是功能分区要尽量多，整屋的面积又不能太大，这样一来，紧凑型的小三室就刚刚好。
然而遗憾的是，目前咸阳市场上主流的三室房源面积大多都在110~140㎡之间，这对于刚需族来说，选择起来可谓有些进退两难。买两室吧，家里来个亲戚朋友或者以后还要考虑生二胎，显然是不够用；而买三室吧，因为面积较大所导致的总价过高、月供过高，后期的生活压力无疑会增加不少。为此，这样尴尬的现实使得不少刚需族伤透了脑筋。
那么，我们的疑问就来了，在当下琳琅满目的咸阳房地产市场当中，有没有哪个项目会设计出一款户型：面积不大不小，既可做舒适的大两室，又能在有限的空间里，进行改造，将空间可以按照自己的需求再次进行分配规划，从而使得房屋的功能分区变多呢？
其实90~100㎡之间的两室倒是有，从面积上来看，将两室分成三室也是不无可能，然而很多房子却让设计师伤透了脑子不知如何下手是好。常见的两室改三室的方法主要包括将阳台、门厅、饭厅进行隔档及改造，最终使之成为一个独立的房间，然而这种方法隔出来的房子对原来户型的布局要求很高，一不小心新增加的房间就会在采光、通风、室内后期布局等方面留下遗憾。
既然要求这么高，那么在咸阳市场上究竟能不能找到呢？踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫。其实在咸阳城区的中华世纪城项目，我们便遇到了这样的一款户型。
改造前的大两室户型示意
该户型建筑面积约101㎡，两室两厅一厨一卫设计。该户型户型方正，南北通透，客厅开间达到6.5米，而且客厅朝南，采用超宽落地窗设计。对于该户型的改造其实是非常简单，只需在原来的客厅中部及东北部砌筑一部分墙体，一个3.4m×3.3m，大约11㎡的房间便诞生了。而且经过改造后的整个户型，依旧保持了原户型设计中动静分区的优点，且新生成的房间南向采光也丝毫不受影响，居住起来舒适度也是比较高的。当然，你若还是不觉得房间稍微有点小，原来客厅中部的墙体还可以一直再向南，一直顶到阳台落地窗，那么这个房间的面积将变成一个16㎡的大主卧了。
改造后的紧凑小三室户型示意
听完我的介绍，大家说说这个户型到底怎么样呢？或者你还有什么样更好的改造方法的话，欢迎大家到中华世纪城的营销中心来坐坐，我们再一起掰扯掰扯吧！
项目地址：秦都区中华路中华广场路南
咨询热线：400-890-0000 转 624658
中华世纪城项目实景图
【延伸阅读】
中华世纪城项目总占地265亩，总建面100万㎡，由25栋高层组成。整体采用新古典主义建筑风格精工打造，项目共分三期开发，目前一期已全面入住，二期即将盛大起航，目前接受咨询的房源面积主要包括：90.38㎡、101㎡、127㎡、134㎡、140.54㎡、160.59㎡、169.06㎡，两室、三室、四室均有，可满足不同购房人群所需。项目二期预计将于2020年底交房，支持公积金。更多更全项目最新信息，敬请来电或莅临项目营销中心了解。
[摘要] 纵观咸阳房产市场，能否找到一种户型，既是完美的南北通透大两室，简单改造之后又能变成紧凑舒适的小三室。庆幸的是，我们在中华世纪城项目，竟找到了这样的一个户型，说它会变戏法，大两室秒变小三室，改造简单，毫无违和感，一时备受各类购房需求的置业者热捧。
买房是件大事儿。可关于到底是买两室还是买三室，不同需求的人有着不同的观点。
对于追求生活品质的小两口，或者家里已经有房又想要给父母再置办一套房的人而言，大两室是不错的选择，独立餐厅，南向阳台、大卧室，人们居住起来也会更加舒适一些。而对于首次置业的刚需族而言，他们买房时可能更多考虑的是功能分区要尽量多，整屋的面积又不能太大，这样一来，紧凑型的小三室就刚刚好。
然而遗憾的是，目前咸阳市场上主流的三室房源面积大多都在110~140㎡之间，这对于刚需族来说，选择起来可谓有些进退两难。买两室吧，家里来个亲戚朋友或者以后还要考虑生二胎，显然是不够用；而买三室吧，因为面积较大所导致的总价过高、月供过高，后期的生活压力无疑会增加不少。为此，这样尴尬的现实使得不少刚需族伤透了脑筋。
那么，我们的疑问就来了，在当下琳琅满目的咸阳房地产市场当中，有没有哪个项目会设计出一款户型：面积不大不小，既可做舒适的大两室，又能在有限的空间里，进行改造，将空间可以按照自己的需求再次进行分配规划，从而使得房屋的功能分区变多呢？
其实90~100㎡之间的两室倒是有，从面积上来看，将两室分成三室也是不无可能，然而很多房子却让设计师伤透了脑子不知如何下手是好。常见的两室改三室的方法主要包括将阳台、门厅、饭厅进行隔档及改造，最终使之成为一个独立的房间，然而这种方法隔出来的房子对原来户型的布局要求很高，一不小心新增加的房间就会在采光、通风、室内后期布局等方面留下遗憾。
既然要求这么高，那么在咸阳市场上究竟能不能找到呢？踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫。其实在咸阳城区的中华世纪城项目，我们便遇到了这样的一款户型。
改造前的大两室户型示意
该户型建筑面积约101㎡，两室两厅一厨一卫设计。该户型户型方正，南北通透，客厅开间达到6.5米，而且客厅朝南，采用超宽落地窗设计。对于该户型的改造其实是非常简单，只需在原来的客厅中部及东北部砌筑一部分墙体，一个3.4m×3.3m，大约11㎡的房间便诞生了。而且经过改造后的整个户型，依旧保持了原户型设计中动静分区的优点，且新生成的房间南向采光也丝毫不受影响，居住起来舒适度也是比较高的。当然，你若还是不觉得房间稍微有点小，原来客厅中部的墙体还可以一直再向南，一直顶到阳台落地窗，那么这个房间的面积将变成一个16㎡的大主卧了。
改造后的紧凑小三室户型示意
听完我的介绍，大家说说这个户型到底怎么样呢？或者你还有什么样更好的改造方法的话，欢迎大家到中华世纪城的营销中心来坐坐，我们再一起掰扯掰扯吧！
项目地址：秦都区中华路中华广场路南
咨询热线：400-890-0000 转 624658
中华世纪城项目实景图
【延伸阅读】
中华世纪城项目总占地265亩，总建面100万㎡，由25栋高层组成。整体采用新古典主义建筑风格精工打造，项目共分三期开发，目前一期已全面入住，二期即将盛大起航，目前接受咨询的房源面积主要包括：90.38㎡、101㎡、127㎡、134㎡、140.54㎡、160.59㎡、169.06㎡，两室、三室、四室均有，可满足不同购房人群所需。项目二期预计将于2020年底交房，支持公积金。更多更全项目最新信息，敬请来电或莅临项目营销中心了解。