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@咸阳购房者 速看 咸阳市个人住房公积金贷款实施细则

2021-04-13 17:20作者:房天下

住房公积金贷款实施细则

一、住房公积金贷款对象

凡已正常足额缴存住房公积金的职工购买自住住房(包括普通商品住房、经济适用住房和集资建造住房中的期房、现房以及二手住房)时,可以申请住房公积金贷款。

二、申请住房公积金贷款需要具备的条件

二、申请住房公积金贷款需要具备的条件

三、几种不予受理贷款申请的情形

三、几种不予受理贷款申请的情形

四、申请住房公积金贷款需提供的资料

四、申请住房公积金贷款需提供的资料

五、住房公积金贷款流程

五、住房公积金贷款流程

六、住房公积金贷款额度计算

六、住房公积金贷款额度计算

七、住房公积金贷款期限

购买普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房的,最长贷款期限30年;购买二手房的,最长贷款期限30年,且贷款期限与房龄之和不超过30年。

贷款期限可延长至法定退休年龄后5年。

八、住房公积金贷款利率

住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。

当前执行的贷款利率:贷款期限≤5年的,利率为2.75%;贷款期限>5年的,利率为3.25%。

对结清首次住房公积金贷款后,再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房的,公积金贷款利率按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。

贷款期限在一年以内(含一年)的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年一月一日,按相应的利率档次执行新的利率规定。

九、住房公积金贷款费用

住房公积金贷款是政策性贷款,公积金中心不收取任何费用,如有单位或个人假借咸阳市住房公积金管理中心名义收取费用,可以向公积金中心举报投诉。

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