中铁·沣河湾

别名:沣河湾
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2025咸阳中铁·沣河湾户型配套 价值分析报告

整体概述

中铁·沣河湾楼盘位于咸阳秦都区沣西第四学校东侧,由西咸新区中产置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12500元/平方米(均价12500元/平方米,报名参与团购送车位,送中央空调。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中铁·沣河湾楼盘价值评分为7.8分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中铁·沣河湾价格为12500.00元/平方米(均价12500元/平方米,报名参与团购送车位,送中央空调。)。

  • 楼盘价格

    12500元/㎡

  • 周边新房均价

    10471元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    中铁·沣河湾 平层户型·建面/100㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    中铁·沣河湾 平层户型·建面/126㎡

    在售

交通配套

7.6

周边直线3km范围内有5个地铁站(陕西中医药大学、沣河森林公园、白马河、北槐、复兴大道北),轨道交通发达,距离最近的地铁站是陕西中医药大学。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    5

教育配套

6

直线3km范围内有39个幼儿园;11个小学,如北槐小学、秦都区丝路花城小学、陕西师范大学金泰丝路花城学校、秦都英才学校明德校区、沣西第三小学等;8个中学,如咸阳启迪中学、咸阳启迪中学、西咸新区沣西新城实验学校、沣西中学、沣东新城高新学校等。

  • 幼儿园数量
    39
  • 小学数量
    11
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

6

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中陕西中医药大学第二附属医院西咸院区儿童医院距离楼盘1.4km,陕西中医药大学第二附属医院西咸院区距离楼盘1.5km,中国·咸阳肿瘤医院距离楼盘2.1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场,包括吾悦广场(西安沣西店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有18个公园,距离最近的仅794m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    18
  • 商业
    5

小区规划

8.7

  • 3.50

  • 3225

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    暂无

  • 18

  • 2.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    万科物业有限公司

中铁·沣河湾

秦都区 |

12500.00元/平方米

7.8

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    7.6
  • 教育配套
    6
  • 生活配套
    6
  • 小区规划
    8.7

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