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2025咸阳沣渭怡心岛户型配套 价值分析报告

整体概述

沣渭怡心岛楼盘位于咸阳西咸新区沣西新城世纪大道二号桥南扶苏路与光明路丁字交汇以北,由陕西兴秦房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7799元/平方米(7799元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,沣渭怡心岛楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,沣渭怡心岛价格为7799.00元/平方米(7799元/平方米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低23.7%,沣渭怡心岛项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    7799元/㎡

  • 周边新房均价

    10219元/㎡

项目户型

10
  • 3室2厅1卫

    沣渭怡心岛 平层户型·建面/105㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    沣渭怡心岛 平层户型·建面/120㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    沣渭怡心岛 平层户型·建面/126㎡

    在售

交通配套

7.6

周边直线3km范围内有4个地铁站(陕西中医药大学、沣河森林公园、白马河、北槐),轨道交通发达,距离最近的地铁站是陕西中医药大学。

周边直线1km内有12个公交站,距离最近的沣渭怡心岛站仅有213m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    12
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有30个幼儿园;7个小学,如秦都英才学校明德校区、西交康桥金河湾小学、陕西师范大学金泰丝路花城学校、秦都区丝路花城小学、北槐小学等;8个中学,如咸阳启迪中学、咸阳启迪中学、秦都英才学校、西咸新区沣西新城实验学校、咸阳秦阳学校等。

  • 幼儿园数量
    30
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中陕西中医药大学第二附属医院西咸院区距离楼盘2.5km,陕西中医药大学第二附属医院西咸院区儿童医院距离楼盘2.5km,中国·咸阳肿瘤医院距离楼盘1.2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有19个公园,距离最近的仅773m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    19
  • 商业
    4

小区规划

8

  • 3.50

  • 3248

  • 绿

    43.8%

  • 车位匹配

    地下4872个,地上250个

  • 16

  • 1.1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    陕西兴旺物业管理有限公司

沣渭怡心岛

西咸新区 |

7799.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    7.6
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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